Maison proche de Clamecy
59 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 84 ca
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Type de bien : house
- Cuisine : Aménagée
Maison de 61 m2 habitable de suite, avec du potentiel, élevée sur cave voûtée, avec dépendances, cour, jardinet et garage.
Dans un village avec bar-restaurant, à 10 mn de Clamecy (58) et de tous ses commerces, cette maison en pierres en partie rénovée, avec un joli potentiel, garde tout son charme d'antan.
Nous entrons par un portail dans une cour de 64 m2 avec arbres fruitiers.
La maison se compose :
. en rez-de-chaussée surélevée sur double cave voûtée, entrée directe dans une pièce de vie de 21 m2 avec coin cuisine, lumineuse, rangements intégrés, plafond à la française, poêle à bois.
. Une ouverture avec porte a été réalisée donnant accès à la grange attenante avec une salle de douche et wc séparé ; un plafond cathédrale et un grenier ouvert aménageable laissent la possibilité d'agrandir l'espace de vie et d'aménager un salon de 21 m2 et/ou chambre de plain pied (avec baie vitrée, vue cour, et grenier ouvert aménageable.
. un escalier en pierres de Bourgogne conduit au 1er étage où vous trouverez 2 chambres (13 m2 et 12 m2) en enfilade avec tomettes (sous le lino).
. Au second étage, grenier à aménager (env. 20 m2 au sol, isolés, avec pierres apparentes.
Attenante : une ancienne écurie (40 m2 au sol).
Non attenant mais à une minute à pied de la maison : jardin de 184 m2 avec garage, arbres fruitiers.
Les plus : Assainissement au tout-à-l'égout, toiture remaniée et isolée, fenêtres double vitrage, taxe foncière 396€, pas de vis-à-vis.
Un joli bien atypique et douillet à investir rapidement, Appelez Aurore au 06 81 25 78 68.
Dans un village avec bar-restaurant, à 10 mn de Clamecy (58) et de tous ses commerces, cette maison en pierres en partie rénovée, avec un joli potentiel, garde tout son charme d'antan.
Nous entrons par un portail dans une cour de 64 m2 avec arbres fruitiers.
La maison se compose :
. en rez-de-chaussée surélevée sur double cave voûtée, entrée directe dans une pièce de vie de 21 m2 avec coin cuisine, lumineuse, rangements intégrés, plafond à la française, poêle à bois.
. Une ouverture avec porte a été réalisée donnant accès à la grange attenante avec une salle de douche et wc séparé ; un plafond cathédrale et un grenier ouvert aménageable laissent la possibilité d'agrandir l'espace de vie et d'aménager un salon de 21 m2 et/ou chambre de plain pied (avec baie vitrée, vue cour, et grenier ouvert aménageable.
. un escalier en pierres de Bourgogne conduit au 1er étage où vous trouverez 2 chambres (13 m2 et 12 m2) en enfilade avec tomettes (sous le lino).
. Au second étage, grenier à aménager (env. 20 m2 au sol, isolés, avec pierres apparentes.
Attenante : une ancienne écurie (40 m2 au sol).
Non attenant mais à une minute à pied de la maison : jardin de 184 m2 avec garage, arbres fruitiers.
Les plus : Assainissement au tout-à-l'égout, toiture remaniée et isolée, fenêtres double vitrage, taxe foncière 396€, pas de vis-à-vis.
Un joli bien atypique et douillet à investir rapidement, Appelez Aurore au 06 81 25 78 68.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1947
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrèves 58530
- Surface61 m²
- Pièces4
- Taxe foncière396 € /an
- AutresCheminée
ENFIN BIEN CHEZ VOUS 06 45 87 47 42 Envoyer un mail S'y rendre
59 rue de Lyon
89200 Avallon