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Joux-la-Ville (89440)

5 pièces - 97 m²

Potentiel, belles pierres et jardin magnifique

93 900 €
Ref : EM403
Découvrir le bien

Venez découvir en exclusivité,

Au centre de JOUX-LA-VILLE, au calme

A6 : 4 min, Avallon : 14min , Auxerre 25 min

Maison authentique sur deux niveaux composée comme suit :

Entrée sur séjour de 26.4 m2, possibilité d'ouvrir sur la chambre de plain pieds de 16.4m2 et la cuisine de 8.3 m2,

à l'étage, grenier aménageable de 55 m2, possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau.

Derrière l'espace cuisine se trouve une pièce de 15.78 m2 avec accés à la belle cave voûtée de 40m2,

Ensuite, une salle d'eau de 2.8m2, un wc de 1m2, cellier d'environ 13m2, une deuxième chambre de 10.8m2 et une troisième de 14.8 avec accés à une terrasse.


Garage de 30 m2 dans la grange et atelier (17m2)


Le tout sur un magnifique terrain avec verger, murs en pierre et vue exceptionnelle sur l'église.

Assainissement à mettre aux normes (tout-à-l'égoût dans le village)

Cette maison ne dispose pas de système de chauffage (hors cheminée à foyer ouvert), le DPE est donc vierge.

Tableau électrique très récent.

Simple vitrage, cheminée à foyer ouvert, pas d'isolation.

Travaux importants à prévoir !

Nous restons à disposition pour plus d'informations et/ou une potentielle visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 89440
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 380 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 93 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 569 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0645874742
Adresse
59 rue de Lyon 89200 Avallon

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