Grande maison confortable, reculée au mileu de son grand terrain

269 000

Villa à vendre , 8 pièces - Avallon 89200
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 36 a 24 ca
  • Chambres : 6
  • Type de bien : house
  • Cuisine : Aménagée et équipée/1
Betty et Marco Cefalu vous propose cette villa de 182 m2 sur 2 niveaux, ancrée dans la nature (jardin de 3 624 m2) : fonctionnelle et lumineuse, sans travaux, sans vis-à-vis, vue dégagée; cette maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants.

A 20 minutes d'Avallon, 5 min de l'Isle-sur-serein (village toutes commodités) - 2 h15 de Paris, 2h30 de Lyon, A6 à 15 min, TGV à 30min.

De plain pied : entrée, séjour/salon (40 m2) donnant sur terrasse, cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres avec leurs dressings (21 m2 et 11 m2), salle de bains (baignoire + douche à l'italienne),WC indépendant ; accès au sous-sol.

A l'étage : 4 chambres (22 m2, 16 m2, 16 m2, 11 m2), une salle de bains, deux grands dressings.

Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été, chambre ou bureau. Ouverture automatique de la porte de garage.

Les plus : très lumineuse, économe, chauffage central OKOFEN installé en 2021, poêle à bois (2015), douche à l'italienne refaite en 2019, toiture en très bon état, volets alu à lames de 2019, terrasse bois de 2019.

Les moins : fosse septique dont une partie à mettre aux normes.

Venez vite visiter en appelant Marco au 06 01 12 39 40 ou Betty au 06 45 87 47 42.

Les points forts du bien

  • Sans travaux, lumière, Nature, Espace, Intimité, Proche de toutes commodités,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Avallon 89200
  • Surface
    180 m²
  • Pièces
    8
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Taxe foncière
    640 € /an

Informations complémentaires

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59 rue de Lyon
89200 Avallon

06 45 87 47 42
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