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Magny (89200)

5 pièces - 131,47 m²

PRODUIT COUP DE COEUR - ETAT IMPECCABLE - PISCINE- PAVILLON RENOVEE 3 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME

235 000 €
Ref : 55
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Produit coup de coeur dans un cadre privilégié ! Vous recherchez un Pavillon 1982 rénovée avec piscine creusée, sans travaux, proche d'Avallon,

De plain pied : belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, salle d'eau, WC, accès garage attenant.

A l'étage : un grand sas desservant 3 chambres, une salle d'eau neuve (1 an), un WC.

Le tout sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine entourée d'une terrasse et un chalet servant de

LES POINTS FORTS :

. Maison très bien entretenue

. Chaleureuse, fonctionnelle, au calme

. Maison avec fibre

. En bon état avec des prestations de qualité

Taxe foncière 582 €, calme, proche de toutes commodités (Avallon 7 mn, Sortie Autoroute 5 mn), toiture très bon état, clim réversible PAC AIR AIR, bloc à chaque étage, assainissement tout-à-l'égoût.

TRES BIEN ENTRETENUE, IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE !

Classe Energie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 367 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 131,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 586 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0645874742
Adresse
59 rue de Lyon 89200 Avallon

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