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Vendu
Avallon (89200)

6 pièces - 180 m²

Maison plain pied 182 m2, belle vue, sans vis-à-vis, sans travaux

Ref : VM332
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Blacy (17 km d'Avallon, 3 km de l'Isle-sur-Serein). Laissez-vous séduire et profitez de cette charmante maison à vivre en plain pied sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et clôturé de 3 624 m2, proche de toutes commodités.

Composée :

. de plain pied : une entrée, un grand séjour (salon, salle à manger en L) de 40 m2 équipée de son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, 2 chambres (21,32 m2 et 10,85 m2) avec dressings, 1 salle de bain (baignoire, douche à l'italienne), 1 WC séparé,

. à l'étage : 2 chambres (32,81 m2 et 32,80 m2) avec leur grande annexe, 2 grands dressings, 1 salle de bains, WC.

. Au sous-sol : 1 grand garage, 1 local technique (chaudière OKOFEN granulés pour chauffage central), ballon d'eau chaude thermodynamique, buanderie, cave, atelier, bureau.

. Taxe foncière : 692 €

Les points forts :

. Lumineuse

. Gros travaux récents : chauffage central 2021, douche à l'italienne 2019, terrasse bois 2019, volets alu lame 2019, poêle à bois 2015,

. Spacieuse

. 3 terrasses : 50 m2, 40 m2, 26,38 m2

Les points faibles :

. Fosse septique existante, à mettre aux normes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 3 524 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur la campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Granules
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Sud
Année de construction 1987
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 640 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 0645874742
Adresse
59 rue de Lyon 89200 Avallon

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