Montsauche-les-Settons (58230)

Fonds de commerce -

RESTAURANT BAR TRAITEUR TABAC JEUX (FDJ) PMU ET SON APPARTEMENT RÉNOVÉ

300 000 €

Ref : VF036

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Nous vous proposons un fonds de commerce Restaurant-Bar-Tabac-PMU Licence IV dans un bel emplacement, avec vue plongeante de sa terrasse sur le lac, en parfait état d'exploitation et aux normes, dans un cadre superbe, et un appartement rénové. Le Parc Naturel du Morvan est un site touristique classé avec plus de 350.000 visiteurs par an, dont l'attrait augmente chaque année et bénéficie également d'une clientèle locale importante. Les propriétaires ont continué leurs activités malgré la pandémie avec restauration en clic & collect et développé une activité d'épicerie. Il est opérationnel immédiatement. Le restaurant-traiteur ouvert à l'année dispose d'un Bar-Tabac-Licence 4-PMU pouvant accueillir 140 couverts l'hiver et jusqu'à 350couverts l'été, composé : D'une salle bar/tabac/restaurant (60 m2), une grande salle (80 m2), une cuisine professionnelle aménagée et équipée (18 m2), une terrasse de 120 m2. un office/plonge (18 m2), un local de stockage (30 m2), une chambre froide (3 m2) Un logement de 120 m2 habitables :. 4 Chambres de 9 m2 chacune, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger (23 m2), salon (24 m2) avec cheminée et sa vue sur le lac, salle de douche à l'italienne double vasque (9 m2), buanderie (3 m2) Les + : fenêtres double vitrage volets roulants PVC, grand garage, grenier aménageable, dépendance servant de salle de réception avec WC Chauffage pompe à chaleur climatisation, Assainissement : Tout à l'égout, volet roulant en fer Les + : cellule de sécurité incendie - Alarme brouillard détecteur de présence - Fenêtres sécurité tabac (17 feuilles) - Volet roulant en fer -pas de travaux à prévoir - exploitation immédiate et en cours. Voici une affaire pleine d'avenir avec une belle marge de progression. Etablissement en très bon état jouissant d'une bonne réputation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 58230

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 300 000 €

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L'agence

Téléphone 0645874742

E-mail enfinbienchezvous@gmail.com

Adresse

59 rue de Lyon 89200 Avallon

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RESTAURANT BAR TRAITEUR TABAC JEUX (FDJ) PMU ET SON APPARTEMENT RÉNOVÉ

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